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01 giugno 2014

SUPERCONDOMINIO

Nei casi di cui all'articolo 1117-bis del codice, quando i partecipanti sono complessivamente pi¨ di sessanta, ciascun condominio deve designare, con la maggioranza di cui all'articolo 1136, quinto comma, del codice, il proprio rappresentante all'assemblea per la gestione ordinaria delle parti comuni a pi¨ condominii e per la nomina dell'amministratore. In mancanza, ciascun partecipante pu˛ chiedere che l'autoritÓ giudiziaria nomini il rappresentante del proprio condominio. Qualora alcuni dei condominii interessati non abbiano nominato il proprio rappresentante, l'autoritÓ giudiziaria provvede alla nomina su ricorso anche di uno solo dei rappresentanti giÓ nominati, previa diffida a provvedervi entro un congruo termine. La diffida ed il ricorso all'autoritÓ giudiziaria sono notificati al condominio cui si riferiscono in persona dell'amministratore o, in mancanza, a tutti i condomini. Ogni limite o condizione al potere di rappresentanza si considera non apposto. Il rappresentante risponde con le regole del mandato e comunica tempestivamente all'amministratore di ciascun condominio l'ordine del giorno e le decisioni assunte dall'assemblea dei rappresentanti dei condominii. L'amministratore riferisce in assemblea.all'amministratore non possono essere conferite deleghe per la partecipazione a qualunque assemblea